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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

北京市國土局、市住建委建議小產權房區別處理

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn北屯區房貸試算/news/2014-03-06/16102635543.shtml

  市住房和城鄉建設委員會認為，應依法依規進行拆除的六類情形小產權房分別是：1.經檢測鑒定，房屋質量達不到國傢或北京市有關標準，存在嚴重質量問題或安全隱患，又不能采取可行措施予以整改消除的；2.土地利用現狀為耕地，總體規劃為一般農用地、基本農田的；3.占用土地為一級水源保護區的；4.占用公共道路、綠地、河道、高壓供電走廊、壓占地下管線的；5.嚴重影響土地利用總體規劃、城鎮規劃的；6.破壞或影響文物保護和風景名勝區的。此外，屬於"其他依法應當拆除的情形"的也應拆除。

內容來自sina新聞

  2月28日，據國土資源部消息，北京市國土資源局、房屋信用貸款貸任何問題免費諮詢市住房和城鄉建設委員會聯合向國土資源部、住房和城鄉建設部報送小產權房查處情況報告。

  報告中稱，2013年11月，強制拆除瞭昌平區崔村鎮、南口鎮2處小產權房；當年12月，強制拆除瞭昌平區沙河鎮的"溫馨公寓"項目、"泰安公寓"項目，通州區宋莊鎮小堡村的"賞石苑"項目。

  此外，市住房和城鄉建設委員會還建議，對"已建未售"的小產權房小區或房屋，如符合土地利用總體規劃和城鎮規劃的，應"既處理人，又處理事"，其中進行沒收處罰的，由政府組織具體落實程序，不得"明沒收，暗返還"；同時，對房屋進行質量與安全檢測，對質量合格並符合有關政策條件的，可補辦用地等審批手續，或納入公共租賃住房等政策性房源范圍。而對"已建已售"小區或房屋進行處理，需先行研究政策及具體操作辦法。相關部門負責人特別指出，這隻是北京市向兩部的建議，具體對已建、已售小產權房如何處理，還要等正式文件。

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